银行没有流水房贷能办下来吗 -银行工资流水账单
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银行没有流水房贷能办下来吗

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2021-03-01 16:10     分享

  我们都知道,买房时申请银行贷款,借贷人必须要提供银行半年以上的个人流水,主要是证明还款能力,那么问题来了,对于因为种种原因银行没有流水可查的人,就不能贷款买房了吗,下面我们具体来看下这个问题,银行没有流水房贷能办下来吗?

  没有银行流水可提供,房贷还能否办下来,得具体情况具体分析:

  如果客户能提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明代替银行流水;或者有一定的资产,能提供充分的资产财力资料(比如大额存单、汽车行驶证等等)证明自己具备充足的还款能力,而客户本身也拥有良好的个人信用,其他各方面条件符合银行要求的话,那房贷还是可以顺利办下来的。

  但如果客户不仅提供不了银行流水,也无法提供其他经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力的话,那可能就会影响到房贷审批,银行无从得知客户的还款能力,也就有可能会拒绝批贷。

  由此可见,虽然银行流水不是必需的,但必须得有能证明自己还款能力的材料。而客户在办理房贷时,最好将这方面的资料尽可能多准备一些,越丰富越好。

  房贷要拉多久的工资流水?

  1、一般房贷要拉半年或者一年以上的工资流水,不同银行的规定有所不同,要查看贷款申请银行的具体要求。

  2、通常房贷银行流水是打印半年的,不是一年的,且需要是近半年的流水,银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。

  3、如果提供了工资流水,是否能贷款成功,这还得要求,每月体现的总收入需是房贷月供的2倍以上,且不能即进即出,每月最好有固定的收入,需要银行盖章。

  4、若是换工作而中断过银行流水没有关系,提供不了半年银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可以。

  以上便是关于银行没有流水房贷能不能办下来的相关解答,简单来说,虽然银行流水不是必需的,但必须得有能证明自己还款能力的材料。了解更多房产知识,欢迎关注湘潭二手房网。



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