据悉，4月份以来，广州房贷额度依然保持紧张局面。据大源按揭公司总经理郑大源透露，部分银行在3月底时预计4月1日就可放款，但截止目前，有的银行依然无款可放，有不少贷款者只能继续排队等待放款，“催也没有用”。
网易房产对多家银行的放款时间进行调查，放款时间基本在30天左右，更多的银行则反馈：“排队的人很多，要看情况。”
3月份，广州楼市调控连发两弹，接连出台“317”及“330”新政。此前，多个银行已经率先将房贷利率折扣调整至9折以上，新政后，一直按兵不动的五大行也联手将首套房最低折扣利率调整至9折，85折优惠不再。
网易房产对多家银行的房贷利率情况进行调查，发现目前仍有个别商业银行可做85折，如华夏银行、汇丰银行及广州银行，如果是购买新房，则需与开发商沟通达成一致方可申请。另外，也有多家银行房贷利率已经不打折扣，以基准利率为准，包括兴业银行、华润银行及浦发银行。
此外，在严厉的楼市调控之下，有些开发商联合银行为不具备购房资格的人提供了曲线买房的途径——“接力贷”。网易房产调查的20家银行中，有7家银行提供了接力贷业务，包括兴业银行、农商银行、浦发银行、招商银行、农业银行、民生银行、广州银行。
房贷优惠缩水后 买房多花多少钱？
按照此前广州主流的8.5折房贷利率（执行利率4.165%），按100万贷款，20年等额本息还款计算，每月还款约6147.1元，本息共计1475303.89元；
若房贷优惠收紧至9折（执行利率4.41%），按上述条件计算，每月还款达到6278.02元/月，增加130.92元；本息共计将增至1506723.79元，增加31419.9元；
若房贷优惠进一步收紧至9.5折（执行利率4.655%），按上述条件计算，每月还款达到6413.19元/月，增加263.43元；本息共计将增至1539164.72元，增加63860.83元。
本文来源：网易房产
作者：李湲
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