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武汉代办工资流水公司按揭房办房产抵押贷款
时间:07-20 点击次数:210
  目前,武汉代办工资流水公司很多朋友在遇到大额资金周转的情况下,会考虑通过贷款机构办理房产抵押贷款,那么,按揭房可以但办理房产抵押贷款吗?
  据武汉代办工资流水公司了解,按揭房不能通过贷款机构办理抵押贷款,因为按揭中的房子的房产证是抵押给银行的,而没有房产证的房子不能作抵押申请贷款,所以只有孙先生将房贷还清,办理解除抵押手续后,才能用申请房产抵押贷款。
  当然,若武汉代办工资流水公司孙先生确实想办理房产抵押贷款,也并非无路可循。借款人可以找一家正规担保公司垫资将贷款还清,解除该房屋的抵押手续,然后再用该房屋作抵押申请贷款,获贷后将担保公司的垫资款还清,剩余钱供自己使用。不过,经过这种方式办理房产抵押贷款,借款人需要支付一定金额的担保费,若再加上抵押贷款利息,贷款成本相对较高。
  另外,大家办理房产抵押贷款时要弄清楚以下几点:
  1、作为抵押的房子,需要要有房产证和国有土地证;
  2、房子有较强的变现能力;
  3、房子能上市进行交易。
  此外,通过贷款机构办理房产抵押贷款,其贷款额度是比较高的,借款人有必要提前做好还款计划,这样可以避免出现无法正常还款的现象。
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