当今社会，很多人买房都办理了房贷，要知道房贷的还款压力是非常大的，房贷要维持每个人按时还款，不然逾期的后果是非常严重的，对于有房贷的人来说，办理了房贷需要注意哪些问题？下面一起来了解一下。

办理了房贷需要注意哪些问题？

1、提前还贷

如果购房者等额本息还款期过半、等额本金还款期过1/3，最好不要提前还款，意义不大。

2、逾期还款

逾期一两天影响不大，逾期还款超过7天，还会产生额外的罚息和滞纳金。如果购房者超过3个月未还房贷，还会面临房产被查封的风险。

3、装修贷

后期一旦没有办法同时偿还两笔贷款时，可能会因此而面临断供风险。

4、弃房断供

银行会收回你的房产进行司法拍卖，如果拍卖资金不够偿还贷款，那么购房者需要继续偿还剩余房贷，最令人可笑的是，你的房子没了，钱也没了。

5、忘记解除抵押

当你还完全部贷款后也不能高兴得太早，一定要记得去银行解除抵押，否则房子不能完完全全算是你的。

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