在贷款买房的时候，主要有商业贷款和公积金贷款两种贷款方式，公积金贷款的优势就是利息低，因此很多人会选择办理公积金贷款，但公积金贷款审核非常严格，不少人申请都被拒了，那么申请公积金贷款为什么审核不通过？下面盘点一下公积金贷款被拒的原因。

申请公积金贷款为什么审核不通过？

1、个人的资质不过关

关于个人资质的问题，我们可以对照详细的官方要求来逐一查看。不过尤其要注意自己的征信情况是否有不良记录。

2、使用公积金的次数超限

通常而言，我们在购买第一、第二套住房的时候可以酌情使用公积金。而从第三套房产开始，你就无法使用公积金买房了。需要注意的是，如果你的名下已经登记了多套房产，即使之前未曾用过公积金，也是不能用公积金买房的。

3、缴纳公积金的时间较短

现在很多地区都要求公积金的缴纳时间须在半年以上才能申请公积金贷款。因此，准备用公积金买房的你要先看看自己的缴纳时间是否达标。

4、所购房产的性质不合规

如果你买的房子属于“小产权”房、公家单位名下的“公房”或违建房，也是无法获得公积金贷款的。

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