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申请房贷如何打出合格的银行流水

2018-03-12

  随着互联网的发展以及普惠金融的普及,越来越多的人接触过 贷款。也根据贷款机构的要求打过银行流水。但是很多人并不知道什么样的房贷银行流水是银行喜欢的合格的。 钱云来告诉你。



  房贷流水的要求:

  银行要求房贷借款人提供银行流水主要是用来判断是否有稳定的收入来按时归还贷款。银行之间对银行流水的要求会有些细微的差距,但基本要求是在房贷月还款额的2倍左右。当然,如果你一个账户没有达到要求,提供多个账户也可以,另外如果是已婚人士,自己的流水达不到要求,也可以提供另一半的有效银行流水,只要加一起能达到都可以。

  对于上班族来说,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

  通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。



  打银行流水注意事项:

  1、 房产抵押、按揭贷款去银行打流水,一般的银行都会按照客户的要求给打流水,在这里提醒的是打了流水单一定要让银行盖章;

  2、银行对于打出来的流水只看进账和余额,不看支出;

  3、银行的流水的流入时间越稳定越好,因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明,每年只是存入2-3笔大额存单并不是银行所认可的流水,只能说明有可能还款的来源,而不是固定的来源,银行专业用语,来款来源不稳定;

  4、除了银行流水,有其它的资产证明,如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

合作咨询:40000-93377

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