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房屋买卖合同解除,银行按揭贷款怎么办
时间:2020-03-20 16:00:00 点击次数:79
现在买房能够一次性全额支付的很少,大多数还是按揭买房。那么房屋买卖合同解除,银行按揭贷款怎么办?下文代办银行工资流水公司小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读了解!
网友咨询:
去年12月,我购买了一套房屋,合同签订后,我按照约定交了首付款,并在指定的银行办理了按揭手续。之后我发现该楼盘有问题,于是与开发商交涉,最终他们同意解除合同,返还首付款,并给我一定的补偿。请问,房屋买卖合同解除,按揭贷款合同是否也随之解除?
法律分析:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”可见,按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。

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