网站导航

新闻中心

当前位置:首页 >> 新闻中心
银行办理按揭后欲退房该怎么办
时间:2020-03-18 16:00:00 点击次数:68
?在生活中你是否也会遇到各种法律难题,此时,你是否渴望得到专业的法律解答。在此,我们为您提供这个平台,请将您遇到的法律问题尽量叙述完整,在微信上发送给我们,盈-科昆明律所将尽快给予回复。感谢您关注盈-科昆明律所。
一网友咨询盈-科小编:我与开发商签订购房合同,首付款已交,并和银行办理了按揭,但是实际交房的时候发现房屋根本没有建好,不能住,现在开发商同意退房,但因为是按揭贷款的房子不予协助退房,我应该怎么退房?
1、解除购房的合同并不同时解除贷款合同,贷款合同是购房者和银行之间的借贷关系。具体解除是由发展商将属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人管理办法》第30条之规定接收还款,终止借款合同。
2、同时,在办理购房抵押合同时,一般会办理购房保险,保险受益人为贷款银行。如果买家签订的保险合同中没有不许退保的字样,买家在解除购房合同的同时,即可解除保险合同。购房者依据《保险法》第38条规定办理退保、退费手续。
转载自微信公众号

银行流水吧提供全国范围内银行工资流水账单代办服务,包括但不限于:北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、天津、苏州、青岛、济南、宁波、福州、昆明、西安、南京、南宁、武汉、长沙、太原、郑州、长春、海口、哈尔滨等全国各大城市.

如果您有任何问题,请跟我们联系!

服务项目

在线客服 联系方式 二维码

服务热线

186-8227-1590

扫一扫,微信咨询